Dom 5 pokoi, po remontach, z działką (1123 m2), Pierławki koło Działdowa, spokojna okolica dla rodzin, garaż, fotowoltaika 9,4 kW.

Biuro nieruchomości Happy House prezentuje na sprzedaż wolnostojący dom położony w miejscowości Pierławki koło Działdowa.
To propozycja dla osób szukających przestrzeni, spokojnej okolicy oraz idealnego miejsca do życia dla rodziny z dziećmi.

Link do galerii zewnętrznej:

Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce o powierzchni 1123 m². Teren został zagospodarowany z myślą o codziennym komforcie mieszkańców znajduje się tutaj sad owocowy, szklarnia oraz plac zabaw dla dzieci (na dodatkowej działce, którą można dokupić)

To miejsce daje ogrom możliwości do stworzenia własnej przestrzeni do odpoczynku, rekreacji oraz rodzinnego spędzania czasu.
Dom został wybudowany około 1980 roku, a w ostatnich latach przeszedł szereg prac remontowych oraz modernizacyjnych.
W 2024 roku wykonano hydroizolację fundamentów, natomiast w 2010 roku przeprowadzono remont całego użytkowego poddasza oraz remont dachu. Wymiana okien na trzyszybowe miała miejsce w 2023 roku razem z wykonaniem termomodernizacji budynku (dołożono 15 cm styropianu łącznie 22 cm, oraz położono nowy tynk). W 2022 roku wymieniono całą elektrykę i hydraulikę na dolnym poziomie, natomiast w 2025 roku zrobiono nową łazienkę na górnym poziomie.

Najważniejsze informacje o nieruchomości:
- dom wolnostojący,
- działka 1123 m2 (numer 115/1 o pow. 0,1123 HA, - istnieje możliwość dokupienia przyległej działki numer 115/2 o pow. 0,1828 HA)
- działka ogrodzona w całości (częściowo płot panelowy, częściowo siatka),
- metalowa brama wjazdowa,
- materiał budulcowy (parter cegła, piętro pustak)
- ocieplenie ścian zewnętrznych: styropian 7 cm + 15 cm dodatkowo
- 5 pokoi (3 sypialnie na piętrze, gabinet oraz salon na parterze) - sypialnia główna z garderobą
- powierzchnia całkowita domu 125 m2, użytkowa około 100 m2 (pomiar własny)
- 2 łazienki, w tym w łazience na piętrze ogrzewanie podłogowe
- oddzielna kuchnia
- budynek częściowo podpiwniczony (2 pomieszczenia, w tym kotłownia)
- okna PCV trzyszybowe wymienione w 2023 roku,
- dach pokryty blachodachówką,
- ocieplenie dachu: wełna mineralna
- instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,4 kW,
- ogrzewanie piecem na paliwo stałe oraz piecem elektrycznym,
- przydomowa oczyszczalnia ścieków,
- garaż jednostanowiskowy poza bryłą budynku,
- światłowód

Na uwagę zasługuje również funkcjonalny układ pomieszczeń, który daje przyszłym właścicielom wiele możliwości aranżacyjnych. Aktualnie kuchnia została płynnie połączona z gabinetem do pracy, tworząc wygodną przestrzeń do codziennego funkcjonowania oraz pracy zdalnej. Istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu i połączenia kuchni z salonem, dzięki czemu obecny salon można przeznaczyć na dodatkową sypialnię, pokój gościnny lub komfortowe biuro.

Wnętrze domu zostało urządzone w spójnym i nowoczesnym stylu. Jasne kolory ścian w połączeniu z drewnianymi elementami wyposażenia tworzą przytulną i ponadczasową przestrzeń, gotową do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
Kuchnia została wyposażona w nowoczesną zabudowę meblową w modnym połączeniu drewna i czerni oraz dużą ilość miejsca do przechowywania. To funkcjonalna przestrzeń, która sprawdzi się zarówno podczas codziennego użytkowania, jak i rodzinnych spotkań.

Na uwagę zasługuje również jasny salon z dużymi przeszkleniami oraz wyjściem na zadaszony taras, który naturalnie staje się przedłużeniem strefy dziennej domu. To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek czy spotkania z bliskimi niezależnie od pogody.
Poddasze zostało urządzone w bardzo przyjemnym, rodzinnym klimacie. Skosy oraz okna dachowe nadają wnętrzom wyjątkowego charakteru i sprawiają, że przestrzeń jest jasna oraz bardzo przytulna.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest bardzo duży ogród, który daje poczucie prywatności i przestrzeni. Znajdują się tutaj liczne nasadzenia, sad owocowy, szklarnia oraz strefa rekreacyjna dla dzieci z placem zabaw. Teren wokół domu stwarza idealne warunki zarówno do rodzinnego wypoczynku, jak i realizacji pasji związanych z ogrodnictwem czy życiem blisko natury.
Całość tworzy bardzo harmonijną nieruchomość, która łączy komfort codziennego życia z klimatem spokojnego domu poza miastem.

Atuty lokalizacji:
Pierławki to spokojna i zielona miejscowość położona około 3 km od Działdowa. Lokalizacja szczególnie dobrze sprawdzi się dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących ciszę i prywatność. Do przedszkola i szkoły dzieci dowożone są komunikacją zapewnioną przez szkołę.
W okolicy znajdują się tereny sprzyjające spacerom, aktywnościom na świeżym powietrzu oraz codziennemu odpoczynkowi z dala od miejskiego zgiełku.
W pobliżu znajdują się jeziora, malownicza rzeka Wel oraz tereny Welskiego i Górznieńsko-Lidzbarskiego Parku Krajobrazowego, które są cenione przez miłośników przyrody, kajaków i rodzinnych wycieczek.
Dojazd do Działdowa zapewnia wygodny dostęp do szkół, przedszkoli, sklepów, punktów usługowych oraz infrastruktury potrzebnej do komfortowego życia.

To nieruchomość z dużym potencjałem zarówno dla rodzin marzących o domu z ogrodem, jak i dla osób szukających miejsca do życia blisko natury, w ciszy i spokoju, a jednak z wygodami miasta na wyciągnięcie ręki.
Jeżeli szukasz miejsca, które pozwoli Ci zwolnić tempo, cieszyć się przestrzenią i stworzyć prawdziwy rodzinny dom ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Małgorzata Białoszewska
Happy House Nieruchomości
tel.  

To ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu prawa art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości są własnością Agencji Nieruchomości Happy House oraz podmiotów współpracujących. Wykorzystywanie lub rozpowszechnianie ich bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i może skutkować odpowiedzialnością prawną.
Powyższe materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Agencja Nieruchomości Happy House lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r. Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )