Siedlisko z ogromnym potencjałem Pierławki, gm. Działdowo
Działka zabudowana nr 100/2, dodatkowa działka: 105/10, działki udział 105/8, 105/9 MPZP ruiny dawnego siedliska możliwość zabudowy mieszkaniowej i letniskowej

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość siedliskowa położona w miejscowości Pierławki, gmina Działdowo, woj. warmińsko-mazurskie. Oferta obejmuje kompleks działek o dużym potencjale inwestycyjnym i klimatycznym idealny pod siedlisko, dom całoroczny, agroturystykę, rekreację lub inwestycję w stylu slow life.

Nieruchomość położona jest w spokojnej części wsi, w otoczeniu pól, zieleni i rozproszonej zabudowy. Miejsce zapewnia ciszę, prywatność i bardzo duży potencjał aranżacyjny.

W skład nieruchomości wchodzą działki: działka nr 100/2, 105/8, 105/9, 105/10 Obręb: Pierławki, Gmina: Działdowo, Powiat: działdowski, Województwo: warmińsko-mazurskie

Powierzchnia i dane ewidencyjne:
- Działka 100/2 powierzchnia: 2906 m² (0,2906 ha), adres: Pierławki 7, 13-200 Działdowo, zabudowana pozostałościami dawnego siedliska, na działce znajdują się ruiny budynków z czerwonej cegły oraz częściowo zachowany budynek mieszkalny/gospodarczy wymagający kapitalnego remontu
- Działki 105/8, 105/9, 105/10, łączna powierzchnia 0,1897 ha, działki stanowią funkcjonalne uzupełnienie siedliska, teren daje możliwość powiększenia części rekreacyjnej, ogrodu, strefy wypoczynkowej lub dodatkowej zabudowy zgodnej z MPZP

Nieruchomość objęta jest obowiązującym MPZP przyjętym Uchwałą Nr XVII/152/12 Rady Gminy Działdowo z dnia 22 marca 2012 r.
Przeznaczenie terenu: 1ML/MN zabudowa letniskowa i mieszkaniowa jednorodzinna
Plan dopuszcza m.in.: zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, zabudowę letniskową, możliwość przekształceń istniejącego siedliska, funkcję rekreacyjną i wypoczynkową, zabudowę uzupełniającą zgodną z planem.
Zgodnie z zapisami MPZP tereny oznaczone symbolem ML/MN przeznaczone są pod: zabudowę letniskową indywidualną, zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Stan nieruchomości
Na nieruchomości znajdują się: ruiny dawnego zabudowania z cegły, częściowo zachowane ściany historycznych budynków, budynek wymagający kapitalnego remontu lub odbudowy 9około 60 m.kw.), pozostałości dawnego siedliska z bardzo klimatycznym charakterem.

Teren jest częściowo porośnięty zielenią i samosiewami, co tworzy naturalny, rustykalny klimat. Zachowane fragmenty murów i zabudowy mogą stanowić ciekawą bazę do rewitalizacji lub stworzenia wyjątkowej nieruchomości z charakterem.

Informacja dotycząca zabytku
Dawne zabudowania były historycznie ujmowane w ewidencji zabytków, jednak obiekt został wykreślony i obecnie nie figuruje jako czynny obiekt objęty ochroną konserwatorską. Dzięki temu potencjalny nabywca ma znacznie większą swobodę w zakresie przebudowy, remontu lub nowej inwestycji.

Dojazd i dostęp do drogi
Nieruchomość posiada dostęp do układu komunikacyjnego. W dokumentach planistycznych przewidziana jest droga gminna/dojazdowa przebiegająca przy nieruchomości. Obecnie droga nie jest urządzona fizycznie w pełnym standardzie, jednak istnieje w dokumentacji planistycznej i ewidencji gruntów. Możliwe urządzenie dojazdu z dwóch stron działki. To ważna informacja z punktu widzenia przyszłego zagospodarowania i potencjału inwestycyjnego nieruchomości.

Atuty nieruchomości: bardzo klimatyczne siedlisko z historią, ogromny potencjał aranżacyjny, spokojna lokalizacja, otoczenie pól i zieleni, możliwość stworzenia wyjątkowego domu lub siedliska, idealne miejsce pod agroturystykę, rekreację lub działalność wypoczynkową, obowiązujący MPZP, możliwość zabudowy mieszkaniowej i letniskowej, duża prywatność, teren z charakterem i potencjałem inwestycyjnym.

Lokalizacja i otoczenie Pierławki to spokojna warmińsko-mazurska miejscowość położona w gminie Działdowo. Okolica łączy wiejski klimat z dogodnym dojazdem do Działdowa i okolicznych miejscowości. W pobliżu: tereny rolne i rekreacyjne, luźna zabudowa siedliskowa, dużo zieleni i przestrzeni, bardzo dobre warunki do odpoczynku i życia poza miastem.

Informacje dodatkowe: stan prawny uregulowany, nieruchomość objęta księgą wieczystą, możliwość obejrzenia po wcześniejszym kontakcie, oferta dla osób szukających nietuzinkowego miejsca z potencjałem.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.